Activité
Le Développeur Foncier travaille dans l’un des domaines les plus difficiles du domaine immobilier : l’aménagement du territoire. Il achète de grandes étendues de terrain sur lesquelles il construit des communautés résidentielles, des complexes industriels et des centres commerciaux ou d’autres structures commerciales.
Le Développeur Foncier doit être en mesure de reconnaître le potentiel d’une propriété particulière. Il collabore avec des architectes pour concevoir le développement proposé.
Le poste en détail
Ses missions :
- Mettre en avant des opportunités de construction ou de rénovation
- Prospecter des terrains à bâtir, bâtis ou à rénover
- Convaincre le ou les vendeurs des opportunités immobilières
- Négociation sur le prix du terrain
- Réaliser les dossiers d’urbanisme
- Réaliser des études préliminaires de faisabilité techniques, administratives, juridiques et financières d’un projet de construction ou de rénovation
Formation
Diplômes requis
Bac +5
- Master en droit de l’immobilier
- Diplôme d’écoles spécialisées dans l’immobilier
- Diplôme d’ingénieur avec spécialisation en urbanisme ou en travaux publics
- Diplôme d’école de commerce ou d’institut supérieur de gestion avec spécialisation en immobilier
Offres emploi
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Qualités requises
Techniques
- Notions de coûts de travaux, en fonction des contraintes identifiées du secteur (assainissement, environnement, réglementaires, etc.)
- Prospection
- Capacité de négociation et de vente
- Connaissance des règles d’urbanisme
- Anticiper les possibilités de revente des opérations immobilières
Soft skills
- Sens des négociations
- Pugnacité
- Autonomie
- Qualités relationnelles
Débouchés
- Directeur de promotion immobilière
- Directeur de programme immobilier
Salaire
Entre 40 et 100 k€ selon expérience
Fourchette de rémunération selon profil, niveau d’expérience, responsabilité hiérarchique…